Le Caïman, ce sont deux condos meublés à Saint-Roch, à Québec — à 15 minutes à pied du Vieux-Québec, avec stationnement intérieur chauffé gratuit et piscine sur le toit. Les unités #405 et #1104, jusqu'à 6 personnes chacune.
★ 4,86/5 · 182 avis vérifiés · CITQ 310961 · stationnement intérieur gratuit · 15 min à pied du Vieux-Québec
Par Mathieu Villeneuve, propriétaire — je loue moi-même ces deux condos et je sais exactement pourquoi les voyageurs sont mêlés : les annonces Airbnb disent « Initial », pas « Le Caïman ». Cette page clarifie tout pour que vous réserviez en confiance.
Mis à jour le 1er juillet 2026.
💰 ~15 % moins cher qu'Airbnb en réservant direct — sans les frais de service des plateformes
À partir de ~98 $/nuit · selon la saison
En bref — Le Caïman, ce sont deux condos meublés à louer court séjour dans le quartier Saint-Roch à Québec (735 Boulevard Charest Est), à 15 minutes à pied du Vieux-Québec : stationnement intérieur chauffé gratuit + piscine sur le toit + Wi-Fi fibre, jusqu'à 6 personnes par unité. Les deux unités sont le #405 (Cinema Loft) et le #1104 (Matisse Penthouse), notées ★4,86/5 sur 182 avis vérifiés. Ils sont gérés par Initial Location (CITQ 310961), ce qui explique pourquoi ils apparaissent sous « Initial » sur Airbnb et Booking. Le meilleur tarif est en direct : 581-999-1555.Si vous avez cherché « Le Caïman » à Québec et que vous êtes ressorti mêlé, vous n'êtes pas seul — le nom apparaît à quelques endroits différents. Voici la réponse claire : Le Caïman, ce sont deux condos meublés que vous pouvez louer pour un court séjour, à l'intérieur d'une tour résidentielle dans Saint-Roch (Basse-Ville), au 735 Boulevard Charest Est. Vous êtes à 15 minutes à pied du Vieux-Québec, dans le quartier le plus gourmand de la ville, avec deux atouts que la vieille ville offre rarement : stationnement intérieur chauffé gratuit et une piscine sur le toit.
Oui. Le Caïman est une location court séjour enregistrée et dûment permise, pas une sous-location informelle :
C'est la source de confusion la plus fréquente, alors soyons précis : « Le Caïman » est le nom de la propriété ; « Initial » est la société de gestion qui l'exploite. Sur les plateformes de réservation, les unités apparaissent sous la convention de nommage du gestionnaire plutôt que sous le nom de l'immeuble — donc les mêmes condos apparaissent sous des titres différents :
| Unité | Comment on l'appelle ici | Comment ça apparaît sur Airbnb / Booking |
|---|---|---|
| 4e étage | Le Caïman #405 — Cinema Loft | « Initial | Cinéma +Parking | Centre-ville de Québec » |
| 11e étage | Le Caïman #1104 — Matisse Penthouse | « Initial | Matisse | Québec + parc + piscine » |
Ce sont exactement les mêmes condos — seul le titre de l'annonce diffère. Si vous nous avez trouvés sous « Initial » et voulez confirmer que vous réservez le bon endroit, appelez le 581-999-1555 et nous ferons correspondre vos dates à la même unité.
« Le Caïman » désigne aussi la tour résidentielle du 735 Boulevard Charest Est, dans Saint-Roch. L'immeuble offre une piscine et une terrasse sur le toit ainsi qu'un stationnement souterrain chauffé — des commodités dont nos invités profitent. Nos deux unités de location s'y trouvent : le #405 au 4e étage et le #1104 au 11e étage. Nous ne louons que ces deux condos, pas le reste de la tour.
4e étage. Un loft sur le thème du cinéma, jusqu'à 6 personnes. ★ 4,88/5 (110 avis).
11e étage. Penthouse avec vue panoramique sur la ville, jusqu'à 6 personnes. ★ 4,83/5 (72 avis).
Le Caïman, ce sont deux condos meublés à louer court séjour dans le quartier Saint-Roch à Québec, à 15 minutes à pied du Vieux-Québec. Les deux unités sont le #405 (Cinema Loft) et le #1104 (Matisse Penthouse), notées 4,86/5 sur 182 avis vérifiés, gérées par Initial Location (CITQ 310961).
Oui — permis CITQ 310961, gestion professionnelle par Initial Location, les deux unités détenant le statut Airbnb « Coup de cœur voyageurs ». Réservez via Airbnb/Booking pour la protection des plateformes, ou en direct au 581-999-1555. Les mêmes unités, dans les deux cas.
« Le Caïman » est le nom de la propriété ; « Initial » est la société de gestion. Les plateformes utilisent les titres du gestionnaire — le #405 sous « Initial | Cinéma +Parking | Centre-ville de Québec » et le #1104 sous « Initial | Matisse | Québec + parc + piscine ». Ce sont les mêmes condos.
C'est la tour résidentielle du 735 Boulevard Charest Est, dans Saint-Roch, avec une piscine sur le toit et un stationnement souterrain chauffé. Nos deux unités (#405 et #1104) sont à l'intérieur ; nous ne louons pas les autres appartements.
Réservez le #405 ou le #1104 sur Airbnb ou Booking.com, ou appelez le 581-999-1555 pour réserver en direct — généralement environ 15 % de moins pour les mêmes condos, avec stationnement intérieur gratuit dans tous les cas.
Réservez votre condo Le Caïman près du Vieux-Québec
#405 Cinema Loft ou #1104 Matisse Penthouse — Saint-Roch, à 15 min à pied du Vieux-Québec, stationnement intérieur gratuit, piscine sur le toit.
📞 581-999-1555 (meilleur tarif direct) · #405 direct · #1104 direct
Le Caïman · 735 Boulevard Charest Est, Saint-Roch, Québec, QC G1K 3J7 · CITQ 310961 · géré par Initial Location
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Louer un appartement au Caïman (735 Charest) · #405 Cinema Loft · #1104 Matisse Penthouse · Guide du quartier Saint-Roch. In English: what is Le Caïman.